新居浜に東予初のコワーキングスペースができるまで#3

こんにちは柳川@スタバです。

新居浜に東予初のコワーキングスペースができるまで第3回。

本日は物件の告知とオープン時期やスケジュールについて。

今治市にコワーキングスペース併設の宿泊施設、西条市に起業家支援施設がOPENしたのは存じていますが、コワーキングスペースメインの店では東予初として名乗っています。

▼これまでの記事はこちら!!

新居浜コワーキングスペース

新居浜に東予初のコワーキングスペースができるまで #2

2019/01/17
新居浜コワーキングスペース

新居浜に東予初のコワーキングスペースができるまで #1

2018/12/17

新居浜でコワーキングスペース的な空間運営をやりたい

2017/11/27

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場所は川西エリア・昭和通り

物件はこちらです。
なんと……

昭和通り&港町!!

ご近所には最近リニューアルした魚売り場が小さいマルナカやホージャさんがあります。わっふい。

住所がアヤフヤ

”新居浜市港町3”

GoogleMap上ではピンも違う場所なってるし、建物名も「定岡ビル」ってなってますが、最新のビル名は「港町ビル」です。

そして正しい住所がまだわからない・・・ /^o^\

昭和通りを日頃往来している方は、何度もビルの前で写真を撮ったりメジャーで測っていた不審者を見つけたことでしょうよ。

そして今、業者さんの工事中です。そっと見守っておいてね!

GoogleMapへの反映は少し時間がかかるのでお待ちくだされ。そのうち、GoogleMapにしれっと追加します。

柳川あこ
ビル名の反映はね…めっちゃ時間かかるねん……

コワーキングスペースの物件選びは色んな方が言うてますが、私の場合、最終的に「1階であること」を重視しました。

おそらく、コワーキングスペースやりたい!と思って色々調べ始めた人にとっては「え!?」って思ったことでしょうよ。「えっ!?」ってならない方は…^ω^お勉強しる

理由はナイショ。

店舗の立ち上げや新居浜市の現状、テナント契約する際に気をつけていたほうがいいこと(私が沼にはまった箇所など)のアレやコレを語るイベントするので、その時に会いに来てください。

そして、内装業者は不動産屋経由、さらに仕入れ業者は独自ルート、つまり誰からも花を貰えないと思うので、お花贈ってやってもいいぜ!って方はオープンしたらお花ください。そして、できたらオリーブはじめグリーン系の植物が嬉しいです。(注文が多い)

置いて飾りますんで……

ここに決めた理由

そもそもコワーキングが新居浜でガシっと刺さるかは未知数の中、さらに融資も基本なしで行こうと思ってた私にとって場所選びが超大変でした。

この物件は新居浜転入時から目をつけていたんだよう。

数年空きテナントだったのは知っていたのと、商店街エリアも視野に入れていたので。

新居浜市役所周辺や駅前はすこぶる家賃が高い。

不動産屋の方にも各社お世話になりまして色んな物件を見たんですが、ビビビとくる場所がなく……いや、いいな!と思うと基本家賃は高い。

フジグランにも出店したくって、本部の担当の方にテナントについてのイロハを丁寧に教えていただく。感謝しかない…!!結果、資金面で出店は諦めたんですが、いつか合流したいって本気で思いました。ありがとうございますmm

新居浜市の他商店街も見ていたんですが、いろいろストーリーを感じたので昭和通りにしますた。よろしくねー

広さを想定より小さくしたのは、維持費の節約。

まずは続けることが、大事なんかなって。

どうか、新居浜初の小さなコワーキングスペースを経済的に支えてください……(切実)

商機ありって判断して、大きな企業がガチガチのスペースを出店してきたら笑顔で撤退するよ!
「あとよろしくー」ってw

新居浜に関わりある人に新しい体験を”具体的に”させるのが私’s楽しみ。

開店スケジュールについて

今のところのスケジュールはこんな感じ。

  • 2月1日〜:契約開始 ←今ここ
  • 〜2月中旬:内装工事(業者さん)
  • 2月中旬〜:材料調達
  • 2月下旬〜:DIY作業開始
  • 3月上旬〜:仕入れ本格開始=ZINE募集や雑貨募集もこの辺から
  • 3月中旬〜:テスト的なイベントやるかも?
  • 4月:β(ベータ)版、オープン(慣らし保育というものがあるらしい)
  • 5月:本格オープン

全ては保育園次第

しかし、上記の予定はすべて娘の保育園次第になっています。

保育園の結果待ちのお母さんはドキドキしていることでしょうが、3月にならんと保育園が確定しないのです。

とくに私は第一子のため加点要素が少ない。

柳川あこ
私、働かせると、市税に貢献するよ!??

なんて言っても全ては加点次第。

保育園が希望の園と違う場合は、それでも物件借りたんでやるしかないんですが軌道修正が必要そう。

なので予定は予定なので、そのあたりご了承のほど宜しくお願いします。

ちなみに、オープンについての背景や考えやなんやってのは、早速インタビュー的な取材が1件入ってまして、そこで情報初だしで行きます。ご連絡いただきありがとうございました!

いま欲しいもの

ゆくゆくはAmazonほしい物リストで表示しようと思うのですが、今こんなものを探しています。

  • 冷蔵庫
  • 電子レンジ
  • トースター
  • ケトル(ティファール)
  • コーヒーメーカー
  • ホワイトボード
  • 木材
  • インパクトドライバー
  • サンダー
  • 椅子(いろいろ条件あり)
  • 机(いろいろ条件あり)
  • スリッパ

もし、不用品をお持ちの方で譲ってやってもいいよ!って方、ぜひ什器スポンサーになってください。

でかいプリンターも欲しいんですが、固定費かかるんで営業を待つスタイルw(ね、アグ●スさん!)

そんな感じで場所の告知でした。

いいやん、昭和通り。

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